João Pessoa: boom imobiliário e demanda por mobiliário hoteleiro e residencial

João Pessoa vive o maior boom imobiliário do Nordeste. O preço do metro quadrado na capital paraibana quase dobrou desde 2019, saltando de R$4,5 mil para cerca de R$8 mil em 2026, segundo o Índice FipeZap, colocando a cidade entre as capitais com maior valorização do país.

Lançamentos em ritmo acima da média

Os números da construção confirmam esse movimento. Dados do Sinduscon-PB mostram que João Pessoa registrou alta de 18% em lançamentos residenciais em 2024, superando a média nacional. Bairros como Altiplano, Cabo Branco e Jardim Oceania concentram empreendimentos de médio e alto padrão, voltados a um público que soma novos moradores e investidores de outras regiões do país.

Mais gente, mais consumo

O avanço populacional ajuda a explicar essa força. Segundo o IBGE, João Pessoa foi a capital nordestina que mais ganhou habitantes na última década. Turismo aquecido reforça esse cenário: a cidade apareceu como o 4º destino mais buscado por brasileiros para o Carnaval de 2026, e o aeroporto local registrou alta de 14,9% no fluxo de passageiros só em janeiro.

O que isso significa para móveis

Valorização imobiliária muda o comportamento de quem compra. Cada metro quadrado precisa render mais, e isso empurra a demanda por móveis sob medida e soluções personalizadas. É o que observa a Casa Officina, marca do Grupo Officina dedicada a design de interiores: o crescimento da cidade tem se traduzido diretamente em busca por projetos de alto padrão para residências.

Hotelaria também entra na conta

O boom não é só residencial. Novos empreendimentos hoteleiros, como o Hotel CAIAQUE, anunciado para 2026, ampliam a demanda por mobiliário comercial e de hospedagem. Fábrica e loja que atendem esse segmento têm, na capital paraibana, um mercado que cresce em duas frentes ao mesmo tempo: moradia e turismo.